湯来町大字伏谷 249万円の土地情報
広島の不動産なら、東亜地所不動産情報センターにお任せください！
- 土地
- 売主・代理
情報提供日：2023/3/25 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 249万円
- 広島県広島市佐伯区
- 広電バス/東川角 歩11分
東亜地所(株)不動産情報センター
☆開発団地「ハーブヒルズ」、毎年恒例の夏祭りではビンゴ大会が大盛り上がり！
☆建築条件が無いので、お好きな家が建てられます。
☆テレワークで郊外・戸建の人気ＵＰ中です♪
◎ゴルフ場やスキー場にもアクセスしやすいので、セカンドハウス用途でもおススメです。
◎ほかの土地も有りますので、お気軽にお問い合わせください。（２区画並びで100坪以上になります♪）
- 南側だんおち
現地（2020年3月）撮影 - 土地価格249万円、土地面積168.3m2整形地です
- 建物プラン例（9-4号地）１階
建物価格 1600万円
建物面積 83.84m2（1階は46.58m2） - ローソンポプラ湯来店まで837m
特徴ピックアップ！
土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
イベント情報
■新型コロナウイルスへの感染対策■
・マスク着用・毎朝の検温・手指消毒を実施後、お客様をご案内いたします。
・打ち合わせに使用した部屋は換気・消毒・清掃を実施しながらご案内しております。
♪ぜひ物件見学の際にカメラ・メジャーをお持ちください♪
・スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
ご自宅での振り返りの際にお役立てください。
・メジャーをご持参いただければ、ご見学がてら採寸いただくことも可能です！
さらに、モデルハウスのご案内や、建物プランのご提案も出来ますので
まずは、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 湯来町大字伏谷 249万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 249万円 支払いシミュレーション | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | - |
| 土地面積 | 168.3m2（50.91坪）（登記） | 私道負担・道路 | 無・北6ｍ幅（接道幅11.5ｍ） |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷21-278
周辺環境 |
交通 | 広電バス「東川角」歩11分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：■新型コロナウイルスへの感染対策■ ・マスク着用・毎朝の検温・手指消毒を実施後、お客様をご案内いたします。 ・打ち合わせに使用した部屋は換気・消毒・清掃を実施しながらご案内しております。 ♪ぜひ物件見学の際にカメラ・メジャーをお持ちください♪ ・スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。 ご自宅での振り返りの際にお役立てください。 ・メジャーをご持参いただければ、ご見学がてら採寸いただくことも可能です！ さらに、モデルハウスのご案内や、建物プランのご提案も出来ますので まずは、お気軽にご相談ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 不動産事業部 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（14）第001483号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 東亜地所(株)不動産情報センター 広島県広島市中区中町7-16 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
東亜地所(株)不動産情報センター TEL：0800-603-3973 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-244103)
営業時間：／定休日： |
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☆建築条件無し。
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地（2020年3月）撮影