グランツォ仁保の土地情報

広島の不動産なら、東亜地所不動産情報センターにお任せください!

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2177万円~2271万円
  • 広島県広島市南区
  • 広電バス/上柞木 歩2分

東亜地所(株)不動産情報センター

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-603-3973 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-244103)

☆南区の分譲平地 「グランツォ仁保」 第2期始動♪
☆バス停徒歩2分で、八丁堀・紙屋町・広島駅・市役所・県庁、呉市内に直通!
☆広島高速ICまで 仁保1分、東雲4分で快適!
~旧市内平地、のびのびとした生活が実現~
●大型公園に隣接。遊具もいっぱい!雨の日でも濡れずに遊べるオマケ付き!
●幹線道路から1本入ったところなので、交通アクセスも良好。一本入ることで団地内は交通量が少ないのがGOOD!
 道路幅も4.2m~6mと広いので、車の出入りもらくらくで、歩行者も安心。
●仁保小学校まで平坦なので、約16分の通学時間も楽しいひとときに。
●建物プランもいろいろ揃えていますよ。

【住まいの無料設計相談もできます!】
東亜ハウスの設計士が、お客様の住まいを無料で設計いたします。お気軽にお問合せ下さいませ♪
※建物参考事例タブより、建物事例をご覧いただけます。

公園隣り、川辺の邸宅地。都心にいながら自然を感じられる全10区画。

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  • さわやかな風が吹き抜ける、猿猴川のすぐそば。

    さわやかな風が吹き抜ける、猿猴川のすぐそば。

  • 黄金山通りの側道から入ります。
上に見えるのは広島高速2号線。
最寄りの仁保ICや、国道2号線に出てすぐの東雲ICを利用すれば、各方面へのアクセスが良好です。
現地(2017年12月)撮影

    黄金山通りの側道から入ります。
    上に見えるのは広島高速2号線。
    最寄りの仁保ICや、国道2号線に出てすぐの東雲ICを利用すれば、各方面へのアクセスが良好です。
    現地(2017年12月)撮影

全体では26区画です。(当社分譲は12区画)

全体では26区画です。(当社分譲は12区画)

  • 車2台がすれ違うのにも十分な6m道路。
(3号地、13号地、14号地)

    車2台がすれ違うのにも十分な6m道路。
    (3号地、13号地、14号地)

■□おすすめセットプラン□■

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  • 公園は球技も出来るし、小さなお子様用の安全地帯には遊具も充実!

    公園は球技も出来るし、小さなお子様用の安全地帯には遊具も充実!

  • 気持ちいい~

    気持ちいい~

  • 【Lohas styale】
~ロハスな暮らしを満喫する、北欧デザインの健康住宅~
■建物プラン例:13号地
■土地面積 112.14㎡(33.92坪)
■建物面積 106.00㎡(32.06坪)
□セットプラン価格 4000万円

    【Lohas styale】
    ~ロハスな暮らしを満喫する、北欧デザインの健康住宅~
    ■建物プラン例:13号地
    ■土地面積 112.14m2(33.92坪)
    ■建物面積 106.00m2(32.06坪)
    □セットプラン価格 4000万円

  • 《間取り》
4LDK
+ウォークインシューズクローク
+ウォークインクローゼット

    《間取り》
    4LDK
    +ウォークインシューズクローク
    +ウォークインクローゼット

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  • 隣は広ーい公園なので、生活に憩いが生まれます。

    隣は広ーい公園なので、生活に憩いが生まれます。

  • すっかり家が増えました。
現地(2018年10月)撮影

    すっかり家が増えました。
    現地(2018年10月)撮影

  • いよいよ第2期分譲地が形を現しました!
現地(2018年10月)撮影

    いよいよ第2期分譲地が形を現しました!
    現地(2018年10月)撮影

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  • 【Minimal styale】
~アウトドアリビングのある家。~
■建物プラン例:3号地
■土地面積 112.22㎡(33.94坪)
■建物面積 101.85㎡(30.80坪)
□セットプラン価格 3860万円

※間取りは、区画・住戸タブでご
  • 【Minimal styale】
~都会的シンプルデザインの家。~
■建物プラン例:14号地
■土地面積 112.14㎡(33.92坪)
■建物面積 104.92㎡(31.73坪)
□セットプラン価格 3960万円

※間取りは、区画・住戸タブで
  • バス停まで徒歩2分でとっても便利です。
  • 南側が公園なので、陽当たり良好!
 No.3の写真です。

売り主コメント

真横の柞木公園は、高速道路下のおかげで多少の雨でも濡れずに遊べるんですよ♪

真横の柞木公園は、高速道路下のおかげで多少の雨でも濡れずに遊べるんですよ♪

間取り図

  • 間取り図写真
    No.3
    土地価格
    2204万円
    プラン建物価格
    1656万円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    112.2m2
    プラン建物面積
    101.85m2
  • 間取り図写真
    No.14
    土地価格
    2271万円
    プラン建物価格
    1689万円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    112.2m2
    プラン建物面積
    104.92m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ユアーズ本浦店まで1251m

  • 周辺環境写真

    セブンイレブン広島仁保店まで190m 道路の向こうはすぐにコンビニ!横断歩道で渡れます。

  • 周辺環境写真

    ウォンツ本浦店まで1282m

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / リバーサイド / 山が見える / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
毎週土日祝は現地案内会を開催しております!お気軽にお越し下さい♪
また、上記時間外や平日のご案内も可能ですので、お電話でご相談下さい。
お問合せお待ちしております!

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物件詳細情報

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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 グランツォ仁保
価格 2177万円~2271万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
販売区画数 5区画 総区画数 21区画
土地面積 110.8m2~120.6m2(33.51坪~36.48坪) 私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装(3区画)、4.2m幅アスファルト舗装(2区画)
土地状況 更地 造成完了時期 2018年10月:2区画
所在地 広島県広島市南区仁保3-660-160他
周辺環境
交通 広電バス「上柞木」歩2分 JR山陽本線「向洋」歩20分 JR山陽本線「天神川」歩40分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
毎週土日祝は現地案内会を開催しております!お気軽にお越し下さい♪
また、上記時間外や平日のご案内も可能ですので、お電話でご相談下さい。
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担当者

【私たちが担当です】

不動産事業部
由緒正しい仁保の地に新しい街が誕生しました。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(13)第001483号
東亜地所(株)不動産情報センター
広島県広島市中区中町7-16

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免許番号:国土交通大臣(13)第001483号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。